30.09.2015 № 104

О внесении изменений в Положение «О приватизации муниципального  имущества Новоуральского городского округа»

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативных правовых актов Думы Новоуральского городского округа, руководствуясь Уставом Новоуральского городского округа,  Дума Новоуральского городского округа

РЕШИЛА:

1. Внести в Положение «О приватизации муниципального имущества Новоуральского городского округа», утвержденное решением Думы Новоуральского городского округа от 1 февраля 2012 года №5 (в редакции решений Думы Новоуральского городского округа от 25 апреля 2012 №55, от 26 сентября 2013 года №115, от 30 октября 2013 года №137, от 25 марта 2015 года №33, от 29 апреля 2015 года №45), следующие изменения:

1) в абзаце втором пункта 7 слова «Открытые акционерные общества» заменить словами «Акционерные общества»;

2) пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
2) природных ресурсов;
3) муниципального жилищного фонда;
4) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий, и муниципального имущества, передаваемого государственным корпорациям и иным некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса Новоуральского городского округа;
5) муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, за исключением порядка отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, предусмотренным пунктом 57 настоящего Положения;
5) муниципального имущества на основании судебного решения;
6) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у Новоуральского городского округа права требовать выкупа их акционерным обществом;
7) акций акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьями 84.2, 84.7 и 84.8 Федерального закона от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах";
8) имущества, передаваемого в собственность управляющей компании в качестве имущественного взноса Новоуральского городского округа в порядке, установленном Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации";
9) ценных бумаг на проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 года N 325-ФЗ "Об организованных торгах" организованных торгах и на основании решений Правительства Российской Федерации;
10) иного муниципального имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.»;

3) в подпункте 3 пункта 13 слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;

4) в пункте 14 слова «открытые акционерные общества» заменить словами «акционерные общества»;

5) в пункте 21:
а) в подпункте «в» слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;
б) в подпункте «г» слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;

6) пункт 24 дополнить словами «, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.»;

7) в абзаце пятом пункта 25 слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;

8) пункт 27 изложить в следующей редакции:
«27. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальных сайтах в сети «Интернет» прогнозного плана приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.
Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, подлежит размещению на официальном сайте в сети «Интернет», определенном Администрацией Новоуральского городского округа, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - сайты в сети "Интернет").
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети «Интернет» не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на сайтах в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня принятия этого решения.»;

9) пункт 28 изложить в следующей редакции:
«28. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением, следующие сведения:
1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;
2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3) способ приватизации такого имущества;
4) начальная цена продажи такого имущества;
5) форма подачи предложений о цене такого имущества;
6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
9) исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;
12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;
13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
14) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества;
15) сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества.»;

10) дополнить пунктом 28-1. следующего содержания:
«28-1. При продаже находящихся в муниципальной собственности акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:
1) полное наименование, адрес (место нахождения) акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;
2) размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей муниципальному образованию;
3) перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;
4) условия конкурса при продаже акций акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;
5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов;
6) адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 10.1 Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
7) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;
8) численность работников хозяйственного общества;
9) площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений;
10) сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).»;

11) дополнить пунктом 28-2. следующего содержания:
«28-2. По решению Комитета в информационном сообщении о продаже муниципального имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.
С момента включения в прогнозный план приватизации муниципального имущества акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и муниципальных унитарных предприятий они обязаны раскрывать информацию в порядке и в форме, которые утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
В местах подачи заявок и на сайтах в сети «Интернет» должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов.»;

12) пункт 29 изложить в следующей редакции:
«29. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.
К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению на сайтах в сети «Интернет», относятся следующие сведения:
1) наименование продавца такого имущества;
2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3) дата, время и место проведения торгов;
4) цена сделки приватизации;
5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи (в случае использования закрытой формы подачи предложений о цене), или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);
6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.»;

13) пункт 30 признать утратившим силу;

14) в пункте 31:
а) в абзаце четвертом после слов «заверенное печатью» дополнить словами «(при наличии печати)»;
б) в абзаце восьмом после слов «скреплены печатью» дополнить словами «(при наличии печати)»;

15) в пункте 32:
а) в подпункте 1 слова «открытое акционерное общество» заменить словами «акционерное общество»;
б) в подпункте 4 слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
в) в подпункте 6 слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
г) в подпункте 9 слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
д) в подпункте 10 слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;

16) в пункте 33:
а) в абзаце втором слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»; слова «открытое акционерное общество» заменить словами «акционерное общество»;
б) в абзаце четвертом слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;

17) в пункте 34:
а) в абзаце первом слова «Открытые акционерные общества» заменить словами «Акционерные общества»;
б) в абзаце втором слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;

18) в пункте 35:
а) в абзаце первом слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;
б) в абзаце третьем слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;
в) в абзаце четвертом слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;
г) в абзаце пятом слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;
д) в абзаце шестом слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»; слова «открытое акционерное общество» заменить словами «акционерное общество»;
е) в абзаце седьмом слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;

19) в пункте 36:
а) в абзаце первом слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
б) в абзаце втором слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
в) в абзаце третьем слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
г) в абзаце пятом слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
д) в абзаце шестом слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;
е) в абзаце седьмом слова «открытое акционерное общество» заменить словами «акционерное общество»;

20) в пункте 38:
а) в абзаце первом слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
б) в абзаце втором слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;

21) в абзаце втором пункта 39 слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;

22) в пункте 40:
а) в абзаце первом слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
б) в абзаце втором слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
в) в абзаце третьем слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
г) в абзаце четвертом слова «Для продажи акций открытых акционерных обществ» заменить словами «Для продажи акций акционерных обществ»;

23) в пункте 43:
а) в абзаце первом слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;
б) в абзаце втором слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»; слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;
в) в абзаце третьем слова «открытых акционерных обществ» заменить словами «акционерных обществ»;

24) пункт 44 изложить в следующей редакции:
«44. Продажа акций акционерного общества по результатам доверительного управления.
Лицо, заключившее по результатам конкурса договор доверительного управления акциями акционерного общества, приобретает эти акции в собственность после завершения срока доверительного управления в случае исполнения условий договора доверительного управления.
Договор купли-продажи акций акционерного общества заключается с победителем конкурса одновременно с договором доверительного управления.
Сведения о количестве (доле в уставном капитале) и цене продажи акций акционерного общества, которые подлежат продаже по результатам доверительного управления, включаются в соответствующее информационное сообщение о проведении конкурса по передаче акций указанного акционерного общества в доверительное управление.
Информационное сообщение о проведении конкурса по передаче акций акционерного общества в доверительное управление размещается на сайтах в сети «Интернет» не менее чем за тридцать дней до его проведения. В указанное информационное сообщение включаются сведения об акционерном обществе, а также о количестве передаваемых в доверительное управление акций и об их доле в уставном капитале акционерного общества, об условиях доверительного управления и о сроке, на который заключается договор доверительного управления (не более чем на три года).
Неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора доверительного управления является основанием расторжения в судебном порядке договора доверительного управления и договора купли-продажи акций акционерного общества. Исполнение условий договора доверительного управления подтверждается отчетом доверительного управляющего, принятым учредителем доверительного управления.
Не урегулированные настоящим пунктом вопросы организации конкурса на право заключения договора доверительного управления и продажи акций акционерного общества по результатам доверительного управления, в том числе осуществления контроля за исполнением условий договора доверительного управления и расчетов за приобретенные акции, регулируются Правительством Российской Федерации.»;

25) в подпункте 2 пункта 45-8 слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;

26) в абзаце четвертом пункта 50 слова «открытого акционерного общества» заменить словами «акционерного общества»;

27) дополнить пунктом 51-1. следующего содержания:
«51-1. Нарушение порядка проведения продажи муниципального имущества, включая неправомерный отказ в признании претендента участником торгов, влечет за собой признание сделки, заключенной по результатам продажи такого имущества, недействительной.»;

28) пункт 52 признать утратившим силу;

29) в подпункте 5 пункта 54 слова «1 июля 2013 года» заменить словами «1 июля 2015 года»;

30) в подпункте 1 пункта 57 слова «1 июля 2013 года» заменить словами «1 июля 2015 года»;

31) в подпункте 1 пункта 63-1 слова «1 сентября 2012 года» заменить словами «1 июля 2015 года»; слово «пяти» заменить словом «трех»;

32) абзацы пятый и шестой пункта 68 признать утратившими силу;

33) пункт 73 изложить в следующей редакции:
«73. В случае оплаты арендуемого недвижимого имущества в рассрочку покупатель производит оплату в следующем порядке:
1) равными ежемесячными или ежеквартальными платежами (выкупные платежи);
2) уплата процентов на всю сумму предоставленной рассрочки производится равными ежемесячными или ежеквартальными платежами. Расчет процентов, подлежащих уплате на сумму денежных средств, на которую предоставляется рассрочка, определяется по формуле:
а) при оплате в рассрочку ежемесячно:

С%мес.=(Р х 1/3 СРЦБ) / 12, где

С%мес. – сумма процентов, подлежащих уплате в месяц;
Р – размер денежных средств, на которые предоставляется рассрочка;
СРЦБ – ставка рефинансирования, установленная ЦБРФ;
б) при оплате в рассрочку ежеквартально:

С%кв.=(Р х 1/3 СРЦБ) / 4, где

С%кв. – сумма процентов, подлежащих уплате в квартал;
Р – размер денежных средств, на которые предоставляется рассрочка;
СРЦБ – ставка рефинансирования, установленная ЦБРФ.»;

34) пункт 78 изложить в следующей редакции:
«78. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, приобретаемого субъектом малого и среднего предпринимательства, засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателей.
Стоимость неотделимых улучшений выделяется в цене арендуемого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, определяемой в порядке, установленном федеральным законодательством.»;

35) в абзаце первом пункта 92 слово «публикации» заменить словами «размещения на официальных сайтах в сети «Интернет»;

36) пункт 97 признать утратившим силу.

2. Настоящее решение опубликовать в газете «Нейва».

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы Новоуральского городского округа по муниципальной собственности, благоустройству, использованию земель и природных ресурсов, экологии и охране окружающей среды (П.А. Ильин).

Глава
городского округа   В.Н. Машков