Решение Думы №75 от 25.08.2021

ДУМА
Новоуральского городского округа

Р Е Ш Е Н И Е

25.08.2021 №75
 
 
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Новоуральского городского округа
 
 
Рассмотрев представленный Администрацией Новоуральского городского  округа проект изменений в Правила землепользования и застройки Новоуральского городского округа, в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», статьями 9 и 31 Устава Новоуральского городского округа, принимая во внимание протоколы публичных слушаний от 5 июля 2021 года, от 6 июля 2021 года, от 7 июля 2021 года, от 8 июля 2021 года, заключение о результатах публичных слушаний от 9 июля 2021 года № 6800/125-01-38, Дума Новоуральского городского округа
 
РЕШИЛА:
 
1. Внести в Правила землепользования и застройки Новоуральского городского округа, утвержденные решением Думы Новоуральского городского округа от 16 декабря 2009 года № 176 (в редакции решений Думы Новоуральского городского округа от 24 сентября 2014 года № 100, от 29 июня 2016 года № 90, от 17 марта 2017 года № 25 (в редакции от 28 июня 2017 № 99), от 17 марта 2017 года  № 26, от 28 июня 2017 года № 100, от 25 апреля 2018 года № 47, от 31 октября 2018 года № 118, от 24 апреля 2019 года № 50, от 30 октября 2019 года № 114 (в редакции от 18 декабря 2019 года № 143), от 26 августа 2020 года № 47, от 25 ноября 2020 года № 99), следующие изменения:
1) карту градостроительного зонирования территории Новоуральского городского округа (с изменениями) изложить в новой редакции (приложения  №№ 1-7);
2) карту зон с особыми условиями использования территории Новоуральского городского округа (с изменениями) изложить в новой редакции (приложения №№ 8-14);
3) в статье 51:
а) в таблице территориальной зоны «ОД-2. Городская комплексная общественно-деловая зона с жилой застройки» основные виды разрешённого использования дополнить строкой следующего содержания:
 
Предпринимательство (4.0) Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7.

б) в таблице территориальной зоны «ОД-4. Зона размещения учебно-образовательных учреждений» основные виды разрешённого использования дополнить строками следующего содержания:

Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев.
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2.
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
Благоустройство территории (12.0.2) Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.

 

4) основные виды разрешённого использования территориальной зоны «Т-1. Зона размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта» статьи 55 дополнить строкой следующего содержания:
 
Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) Размещение автодрома, мотодрома.
 
5) таблицу «Перечень зон с особыми условиями использования территории» статьи 60 дополнить строкой следующего содержания:
 
Зоны затопления и подтопления
6) главу 16 дополнить статьёй 84.1 следующего содержания:
«Статья 84.1. Зоны затопления, подтопления
Регламентирующий документ.
Земельный кодекс РФ, 
Водный кодекс РФ, ст.67.1 «Предотвращение негативного воздействия вод и ликвидация его последствий»,
СП 104.13330.2016 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»,
Постановление Правительства РФ от 18 апреля 2014 г. № 360 «О зонах затопления, подтопления».
Порядок установления и размеры.
Зоны затопления устанавливаются в отношении:
а) территорий, которые прилегают к незарегулированным водотокам, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость один раз в 100 лет) с учетом фактически затапливаемых территорий за предыдущие 100 лет наблюдений;
б) территорий, прилегающих к устьевым участкам водотоков, затапливаемых в результате нагонных явлений расчетной обеспеченности;
в) территорий, прилегающих к естественным водоемам, затапливаемых при уровнях воды однопроцентной обеспеченности;
г) территорий, прилегающих к водохранилищам, затапливаемых при уровнях воды, соответствующих форсированному подпорному уровню воды водохранилища;
д) территорий, прилегающих к зарегулированным водотокам в нижних бьефах гидроузлов, затапливаемых при пропуске гидроузлами паводков расчетной обеспеченности.
В границах зон подтопления устанавливаются:
а) территории сильного подтопления - при глубине залегания грунтовых вод менее 0,3 метра;
б) территории умеренного подтопления - при глубине залегания грунтовых вод от 0,3 - 0,7 до 1,2 - 2 метров от поверхности;
в) территории слабого подтопления - при глубине залегания грунтовых вод от 2 до 3 метров
Режим использования территории.
Запрещается:
размещать новые населенные пункты и объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты от затопления, подтопления;
использовать сточные воды в целях регулирования плодородия почв;
размещать кладбища, скотомогильники, объекты размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пункты хранения и захоронения радиоактивных отходов;
осуществлять авиационные меры по борьбе с вредными организмами.
Собственник водного объекта обязан осуществлять меры, препятствующие затоплению территории, а также ликвидации их последствий.».
 
2.   Настоящее решение (с приложениями) опубликовать в газете «Нейва».
 
3. Контроль выполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы Новоуральского городского округа по муниципальной собственности и жилищно-коммунальному хозяйству (Волков А.Н.).
 
 
Исполняющий полномочия
Главы  Новоуральского городского округа   В.Р. Хатипов
 
Исполняющий полномочия
Председателя Думы   А.Н. Волков