30.05.2012 №59

Об использовании муниципального имущества в 2011 году

Заслушав и обсудив информацию администрации Новоуральского городского округа об использовании муниципального имущества в 2011 году (прилагается), Дума Новоуральского городского округа отмечает следующее:

Общая стоимость основных фондов, являющихся муниципальной собственностью, составила 15 млрд. руб., в том числе: в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий (18 предприятий) – 2,5 млрд. руб.; в оперативном управлении (57 учреждений) – 3,7 млрд. руб.; в казне Новоуральского городского округа – 8,8 млрд. руб.

В казну приняты: из государственной собственности Свердловской области одна квартира стоимостью 0,97 млн. руб., построенные МУ ФСР девять квартир стоимостью 25,558 млн. руб. В федеральную собственность переданы объекты недвижимости на сумму 51,1млн. руб., объекты движимого имущества на сумму 7,3 млн. руб.

На 31.12.2011 года в аренде находилось 520 объектов движимого и недвижимого имущества площадью 12 470,80 кв.м по 67 договорам.

В 2011 году проведена инвентаризация 238 объектов на сумму 1 428 030 руб. Зарегистрировано право муниципальной собственности на 315 объектов недвижимого имущества, на 40 земельных участков. Поставлено на учет в качестве бесхозяйных 6 объектов.

В течение отчетного года было отчуждено 35 объектов муниципальной собственности на сумму 69 005 тыс. руб. По договорам, заключенным в 2011 году, поступило 66 630 тыс. руб.; заключенным в предыдущие годы с рассрочкой платежа - 10 170 тыс. руб. Сумма поступления по данному виду доходов составила 76 807 тыс. руб. (101,6 % от плана).

В течение 2011 года для целей, связанных со строительством, в аренду предоставлено 5,8га земли, в том числе 0,6га для индивидуального жилищного строительства по результатам аукционов в сельских населенных пунктах.

На государственный кадастровый учет поставлено 778 земельных участков под многоквартирными жилыми домами. Доля таких земельных участков, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет, составила 92%.

В результате работы Межведомственной комиссии по выявлению неучтенных объектов недвижимости и земельных участков выявлено 375 объектов недвижимого имущества физических лиц, не поставленных на технический учет и используемых без правоустанавливающих документов, гражданам вручено 328 уведомлений о необходимости оформления правоустанавливающих документов на земельные участки.
В связи с переходом в 2012 году на новый порядок расчета арендной платы за земельные участки, было обеспечено введение корректировочных коэффициентов, что обеспечило рост арендной платы в пределах уровня инфляции. При этом, обеспечен переход расчета арендной платы на новый порядок расчета и произведен перерасчет на 6700 земельных участков, находящихся в аренде.

В 2011 году продолжена работа по усовершенствованию нормативной базы: внесены 8 изменений в действующие Положения о порядке пользования муниципальным имуществом, утверждено 1 Положение, устанавливающее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новоуральского городского округа, условия и ее сроки внесения.

Ведется работа по взысканию задолженности за использование муниципального имущества. В результате выставления 31 претензии на общую сумму 3 494,3 тыс. рублей, получена сумма долгов в размере 1 891,9 тыс. рублей. В судебном порядке предъявлено 22 исковых требования на сумму 3878,6 тыс. рублей, в результате в 2011 году взыскано 704,9 тыс. рублей.

Кроме того, по взысканию задолженности за использование земельных участков и оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки направлено 59 претензий на сумму 5 583 тыс. рублей, получено 2 274 тыс. рублей. В судебном порядке подано 36 исков, из них 33 иска о взыскании суммы долга в размере 15 981 тыс. рублей удовлетворены.

В 2011 году администрация округа обеспечила поступление от приватизации муниципального имущества в бюджет округа сумму в размере 76 807 тыс. рублей, что составляет 10,9% от налоговых и неналоговых доходов бюджета Новоуральского городского округа в 2011 году.

Однако на протяжении последних лет происходит рост задолженности по платежам за использование муниципального имущества. В 2011 году недоимка по арендной плате увеличилась на 10,6 млн. рублей и достигла 46,4 млн. руб.

Муниципальные унитарные предприятия допускали отдельные нарушения в порядке использования муниципального имущества:
– занижение арендной платы при сдаче муниципального имущества в аренду;
– сдача в аренду муниципального имущества без согласия собственника;
– списание муниципального имущества с нарушением нормативных правовых актов.
На основании вышеизложенного Дума Новоуральского городского округа

РЕШИЛА:

1. Информацию об использовании муниципального имущества за 2011 год принять к сведению.

2. Рекомендовать администрации Новоуральского городского округа:

2.1. продолжить работу по увеличению доходов бюджета от использования муниципального имущества, сделок с недвижимостью, находящейся в муниципальной собственности, поступлений от аренды за землю; повышению эффективности использования муниципального имущества;

2.2. выполнить комплекс мероприятий по:
1) сокращению недоимки по арендной плате за имущество и землю, срок - 01.08.2012;
2) вовлечению в оборот недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными организациями, сокращению пустующих площадей и расходов на их содержание, срок - 01.08.2012;

2.3. в течение 2012 года подготовить предложения по реорганизации муниципальных предприятий, срок - 01.08.2012;

2.4. обеспечить информирование граждан в сельских населенных пунктах Новоуральского городского округа о необходимости ввода жилых домов в эксплуатацию для организации обеспечения газоснабжения, срок - 01.08.2012;

2.5. при формировании плана по доходам от аренды муниципального имущества учитывать факторы, влиявшие на невыполнение планов в 2010-2011 годах;

2.6. усилить контроль использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

3. Отметить положительную работу Комитета по управлению муниципальным имуществом по наполнению доходной части бюджета Новоуральского городского округа.

4. Опубликовать в газете «Нейва» «Отчет о приватизации объектов муниципальной собственности в 2011 году» (приложение к Отчету об использовании муниципального имущества в 2011 году).

5. Решение Думы Новоуральского городского округа от 25 мая 2011 года № 49 «Об использовании муниципального имущества в 2010 году» с контроля снять.

6. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную
комиссию Думы Новоуральского городского округа по муниципальной собственности, благоустройству, использованию земель и природных ресурсов, экологии и охране окружающей среды (Д.М. Черепанов).

Глава
городского округа А.И.Зайцев